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幕墙工程承包商在幕墙交付使用前人员要求

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幕墙工程承包商在幕墙交付使用前人员要求

发布日期:2017-11-29 作者: 点击:

一、幕墙工程竣工验收时,承包商应向业主提供《幕墙使用维护说明书》。《幕墙使用维护说明书》应包括下列内容:

1 幕墙的设计依据、主要性能参数及幕墙结构的设计使用年限;

2 使用注意事项;

3 环境条件变化对幕墙工程的影响;

4 日常与定期的维护、保养要求;

5 幕墙的主要结构特点及易损零部件更换方法;

6 备品、备件清单及主要易损件的名称、规格;

7 承包商的保修责任。

二、幕墙工程承包商在幕墙交付使用前应为业主培训幕墙维修、维护人员。

1 幕墙交付使用后,业主应根据《幕墙使用维护说明书》的相关要求及时制定幕墙的维修、保养计划与制度。

2 雨天或4级以上风力的天气情况下不宜使用开启窗;6级以上风力时,应全部关闭开启窗。

3 幕墙外表面的检查、清洗、保养与维护工作不得在4级以上风力和大雨(雪)天气下进行。

4 幕墙外表面的检查、清洗、保养与维护使用的作业机具设备(举升机、擦窗机、吊篮等)应保养良好、功能正常、操作方便、安全可靠;每次使用前都应进行安全装置的检查,确保设备与人员安全。

5 幕墙外表面的检查、清洗、保养与维护的作业中,凡属高空作业者,应符合现行行业标准《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ 80的有关规定。专业为现代楼宇幕墙门窗、安装及维修(包括各种幕墙、铝合金门窗、钢架结构等)的公司。承接各大酒店、购书中心、招商写字楼.宾馆、百货大厦、以及机关事业单位等高层楼宇的外墙工程、物业甲级写字楼维修,幕墙加固、更换玻璃及开启扇、安装、防水补漏、铁质防腐工程等,得到了客户的一致好评!!幕墙加工制作与安装;幕墙维修加固;更换玻璃及开启扇;调修、保养、更换幕墙开启窗把手,支撑联杆等五金配件;阳光板棚、采光顶、石材幕墙安装、高层石材幕墙破损维修、加固、更换服务。一、 服务项目: 1:幕墙的年度维修及保养业务 2:幕墙玻璃破损后的同颜色同质量的玻璃的更换工作 3:幕墙渗漏水的修补工作 4:幕墙定玻璃改造开启窗(门--或百叶窗) 5:幕墙的隔音隔热改造施工(简称节能改造) 6:幕墙五金配件的调修、保养、更换幕墙开启窗把手、支撑联杆等。 7:幕墙的改造工程的设计及施工 8:幕墙密封胶及结构胶的更换,修补工作 9:幕墙的防腐处理(钢架结构油漆等) 10、索杆式点支全玻璃幕墙的索杆调节加固等等


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