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综合楼玻璃幕墙改造完工

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综合楼玻璃幕墙改造完工

发布日期:2019-11-09 作者: 点击:

综合楼玻璃幕墙改造完工

 综合楼原玻璃幕墙为普通单片反光玻璃,安全系数低,保温效果差,至今已使用18年。为消除安全隐患,我院决定对玻璃幕墙进行更换。


在保证安全施工的前提下,相关部门合理安排,尽量减小对正常工作的影响,经过近一个月的紧张施工,综合楼玻璃幕墙改造工程于11月23日顺利通过竣工验收。改造后的幕墙采用钢化中空玻璃,具有更高的安全性和保温性,达到了节能减排的目的。

既有建筑幕墙改造技术初步探讨

自从改革开放后,我国各类建筑都开始使用幕墙作为建筑的维护结构。我国最早是在1983引入幕墙,并在1985年投入建成我国第一栋幕墙建筑——北京长城饭店,当时还是中外合作建设的。随着我国经济的快速发展,城市建设不断推进,幕墙更是成为各类建筑的首选。


城市化进程的加快,幕墙行业随之壮大,截止到2011年,我国年均幕墙产量约3000万平方米,成为世界第一幕墙生产和使用大国。但是,早期幕墙结构简单,玻璃幕墙居多,96年前建的玻璃幕墙大多是单片玻璃,经过数十年来的使用,既不节能,又有安全隐患。


最近,多地报道幕墙面材掉落,砸伤人及物的重大安全事故。为了加强对既有建筑幕墙的安全管理,保护人民生命和财产安全,06年底政府颁布了《既有建筑幕墙安全维护管理办法》,要求经受自然灾害后要做安全性鉴定。且规定幕墙交付使用后,每10年进行一次安全性鉴定。


  既有建筑幕墙主要为:玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙三大类。


一、铝板幕墙面材掉了,主要是偶遇超级台风后吹落,据相关专家的研究分析,主要问题出在铝板固定连接形式设计错误,如固定铝板的螺钉未拧紧;开放式铝板挂钩过短,挂钩槽过浅,板块无限位装置;铝板加强筋连接方法错误,加强筋端部未与面板边缘连接等等。

 二、石材幕墙,由于其自然的表面纹理,装饰风格突出,在政府建筑中应用广泛。石材幕墙的干挂方法,自20世纪80年代中期进入我国,从钢销式,蝴蝶式等演变为至今的背栓式、缝挂式。钢销式由于在应力集中处石材局部有裂碎现象,不能用于高层幕墙,已被淘汰。蝴蝶式,在其蝶形钢挂件的上下折弯加工时破坏了钢件自身的强度,因此幕墙性能不够稳定,石材修补困难,存在较大安全隐患,现在限制使用此类挂接技术。最近某些地区石材幕墙面材坠落,由于石材属于脆性材料,石材内部结构存在不稳定性,易受自然因素影响。经研究发现,石材胶缝密封失效,雨水渗入,钢挂件生锈腐烂后断裂,石材背部未做粘结加强保护层,石材挂钩未达到规范要求的连接深度,未采用结构性胶黏剂等等。背拴式的石材幕墙挂接技术,即在石材的背部打孔用膨胀螺栓和金属挂件与幕墙龙骨连接固定。此技术,在结构受力上较好,安装方便,抗震性能强,后期维修方便,适用于造型复杂及高层建筑,现已被广泛采用,同样适用于既有石材幕墙的改造。


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